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Appartement
Luxembourg

  • Référence 85421499
  • 2 chambres
  • 83.75
  • 795 000 €

Vente Appartement Luxembourg Bonnevoie

"SOUS COMPROMIS"

Nouvelle Opportunité RBC Real Estate – Appartement rénové au cœur de Bonnevoie

Découvrez ce charmant appartement rénové de 2 chambres, idéalement situé dans le quartier résidentiel mais dynamique de Bonnevoie, à Luxembourg-ville. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de toutes les commodités : bars, restaurants, supermarchés (Delhaize à 300m), parcs, écoles, tram et transports en commun.

Voici comment il se compose :
• Deux grandes chambres (17 m² et 14 m²), spacieuses et confortables.
• Cuisine séparée rénovée en 2021 avec îlot central, dotée d’équipements haut de gamme de la marque italienne Snaidero et d’électroménagers premium NEFF.
• Salon/salle à manger de 30 m², exposé Est/Sud-Est, lumineux et accueillant, parfait pour les moments de convivialité.
• Salle de bains et toilettes séparées, rénovées en 2023, équipées de mobilier Detremmerie et d’un WC japonais pour un confort optimal.

Ce bien dispose également d’un balcon de 3 m², de fenêtres en PVC triple vitrage et d’une porte d’entrée sécurisée pour votre tranquillité. Un garage box fermé, une cave privative et un espace buanderie viennent compléter les prestations de cet appartement.

Informations supplémentaires :
• Résidence de 3 étages avec ascenseur
• Cuisine et salle de bains récemment rénovées avec des matériaux de qualité
• Proximité immédiate de toutes commodités et des lignes de bus 2-3-5-7-23-29-33-74-97-223
• Distance de 1 km de la gare centrale (6 min en voiture, 16 min en transport)
• Accès rapide aux quartiers de Kirchberg et de la Cloche d’Or

Cet appartement rénové au cœur de Bonnevoie est une opportunité rare alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique.

Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves.

Honoraires d’agence à charge du propriétaire de 3%+ TVA

Sommaire

  • Référence 85421499
  • Surface 83.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre PVC
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour 30.00 m²
  • 1 Chambre 17.00 m²
  • 1 Chambre 14.00 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville
  • Crèche

Efficacité énergétique

FDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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